受委托,定于2024年10月12日上午10时,在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室,公开拍卖如下标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况:
序号 | 标的名称 | 出租面积(㎡) | 起拍价 (元/月) | 竞买保证金 (元) | 租赁期限 | 备注 |
1 | 霞山区新尚路1号冷冻厂11号厂房 | 551 | 9367 | 11200 | 1年 | 1、按现状招租;2、承租方负责出资搭建屋顶、补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用。 |
2 | 霞山区新尚路1号冷冻厂8号A厂房 | 241 | 4820 | 11500 | 2年 | 1、按现状招租;2、承租方负责出资搭建屋顶、补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用。 |
3 | 霞山区新尚路1号冷冻厂8号B厂房 | 212 | 4240 | 5000 | 1年 | 1、按现状招租;2、承租方负责出资搭建屋顶、补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用。 |
4 | 霞山区湖光路22号石头三鸟场第15号栏舍 | 371.83 | 1153 | 6900 | 5年 | 1、按现状招租;2、承租方负责出资搭建屋顶、补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用。 |
情况说明: 1、拍卖成交后,买受人为新租户的,租期从标的实际交付之日起计算。 2、同等条件下,原租户享有优先承租权。 3、原租户参加竞买的,应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金,办理登记手续,经委托方确认后获得优先权,否则视为放弃优先承租权。 4、上述标的物目前未腾空,如非原承租人成交的,按原承租人腾空后的现场现状再行移交。 |
二、拍卖条件:
1、佣金收取标准:按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取拍卖佣金。
2、买受人须接受委托方《租赁合同》等所有条款。
三、租赁条件:
1、竞买人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
2、出租仓库、房屋等不得用于生产、储存、经营污染、易燃、易爆有毒等危险及危害物品;不准经营开办网吧、游戏厅、练歌房、大型超市等。
3、承租人必须遵守关于房地产租赁的安全生产和消防安全等有关法律法规和政策规定,尊重社会公德,不得危及房屋的安全。承租人承担使用物业的安全责任。
4、未经委托人同意,不得转租、分租。
2024年9月20日